Selam,Cevabınız için teşekkürler site ve semt ismi sormuyor

Selam,Cevabınız için teşekkürler site ve semt ismi sormuyorum. Benim sorum ben evimi değiştireceğim, baktığım projelerde neredeyse tüm satış danışmanları en üst kattaki daireler için( en üst kat olması sebebiyle manzarası olanlar ve dublex olanlar hariç) ikinci elde satılması düşünüldüğü zaman üst kat dairelerin zor gittiğini , türkiye de en üst dairelerin ısınma sorunu olduğu konusunda bir ön yargı bulunduğunu ve en üst kat dairelerin bu yüzden daha zor satıldığı konusunda görüş belirttiler. Oysaki ben en üst katı üstümde gürültü yapan birileri olmasın diye tercih ediyorum çünkü gürültü yapan bir komşuyla mücadele etmek ve onun medeni bir şekilde yaşamasını sağlamanın neredeyse imkansız. Özellikle yeni projelerde iyi firmaların izalasyona dikkat ettikleri için ısınma sorunu endişesini biraz eski bir düşünce olarak görüyorum siz ne dersiniz? Ben oturmak için yeni bir daire almayı düşünüyorum ama aldığım daireyi elimden çıkartıp daha farklı bir yer almayı düşündüğümde de kolay likidite olmasını istiyorum. En üst kat bir dairenin satışı hakikaten yavaşmıdır? Birde eğer yeni bir daire değil de münferit bir apartmandan tercih edersem bu en üst kat olayı ileride satmak istediğimde bana büyük bir sorun çıkarır mı? Teşekkürler.

---

Yanıt : Selam. Üst katların satılması her zaman sorundur... Kiraya verilmesi de... Her ne kadar yalıtım teknolojisi gelişse de bizim öğreneceğimiz çok şey var... Yalıtımda çok da başarılı değiliz... Bir de tünel kalıp yöntemiyle yapılan binalarda kat yüksekliğinin net 2.73'ten fazla olması gerekiyor. Bu yükseklik olmazsa hangi yalıtım yöntemi kullanırsanız kullanın başarı sağlanamıyor... Ses bir şekilde alta ve üste gidiyor... Bence önemli olan sizin keyif alacağınız bir hayat sürmeniz. Satılabilirliği ikinci planda tutun... Huzur ve mutluluk vermeyen bir ev hemen satılsa ne olur ki? Ben de bahçe katında oturuyorum... Balkonda oturduğum zaman önüm yemyeşil... Prim yapıp yapmaması benim için ikinci planda...