selam,2005 yılında floryada sıfır luks sitelerin birinden 260

selam,2005 yılında floryada sıfır luks sitelerin birinden 260 bin dolara daire aldım.Şimdi değerine 700 küsür bin dolarlardan bahsediyorlar bu ciddi bir prim sanırım sorum şu sizce floryadaki luks siteler daha fazla prim yapar mı yoksa fiyatlar düşer mi ayrıca satıp marka projelerden 2-3 tane daire alsak daha karlı olur mu,bu floryadaki gibi 6 senede bu kadar prim yapacak bir yer kaldı mı,teşekkürler

---

Yanıt : Selam. Rica ederim... Florya farklı bir olgu... Yıllardır tavan yaparak yoluna devam ediyor... İstanbul'da öyle bir lokasyon yok... Bağdat Caddesi, reel bazda büyümüyorken yada geriliyorken, Florya yükselişini sürüdürüyor... Florya gibi yer bulamazsınız... Bir de tekstilde kriz olmasaydı o zaman görecektiniz Florya'yı) Bugünkünün 2-3 katı fiyatlardan satılırdı... Tabi Florya'da yeni proje yaplacak alan yok denilecek kadar az... Satıcılar tok satıcı... Reel bazda gerçekleşen işlem sayısı az... Eski Cennet Oto Pazarı'na Eroğlu, Avrupa Konutları ve Aydınlı Gayrimenkul 3 proje yapacak... Bu projelerin hepsi kapalı gişe satılacak projeler... Biraz bu yönde beklenti oluştu... Ondan sonra yükseliş artarak devam eder....