Şehzade konutları manisa

Merhaba Serdar Bey, İzmir'den çok ev baktık ama yeni 3+1 evler acayip pahalı, Örnekköyde bile iddialı daireler 300000 tl. Kiralar deseniz 1000 tl civarı. Biz de Manisa'da (servis imkanımız olduğundan) Laleli semtinde butik site olan Şehzade konutlarına baktın, evler muhteşem, kullanılan malzemeler 1. sınıf, evlerin planı harika..ve fiyatları 235000 tl net 130 metrekare, kapalı otoparklı.. Sorum şu sizce Manisa yükselen değer midir, burada bugün 235000 tl'ye alacağımız ev ileride çok daha değer kazanır mı? Manisa'nın da büyükşehir belediyesi olacağı ihtimalinini de gözönüne alıp bir değerlendirme yapmanızı rica ederim.. Çok teşekkürler Mustafa KILIÇ

---

Yanıt : Manisa hiçbir zaman bir İzmir olamaz ama büyükşehir olması ile değerlenmesi normaldir. Şöyle bir hesap yapalım; Örnekköyden işe gitmeniz ile Manisa'dan aynı işe gitmeniz arasında 45 dakika bir fark olacak diyelim. Günde gidiş dönüş 1.5 saat eder. Bir ayda 40 iş günü var, bu da toplam 60 yaşam saatinizin yolda Manisa'ya gidip gelmek ile geçeceğini düşünelim. Şimdi biraz daha sallayacağım; diyelim ki maaşınız 5.000 TL/ay (yani bir ay içerisinde 8 saat x 20 gün = 160 saat çalışmak için 5.000 TL alıyorsunuz, yani bir çalışma saatiniz yaklaşık 30 TL). Bu hesap ile aylık yolda geçirdiğiniz ilave 60 saatin size maliyeti 1800 TL (servis ücreti yok burada). Ayda 1800 TL, senede 20.000 TL eder. Yani Manisa'da 65.000 TL daha ucuza aldığınız ev 3. seneden sonra daha pahalıya gelecek. Maaşınız daha da yüksek ise bu süre daha da kısa olacak. Ne dersiniz?