sehirçilik bakanının görüşleri

slm. geçtiğimiz günlerde şehirçilik bakanının açıklamasında İstanbulun rant alanınıda çıktığını Bursa, İzmir, Diyarbakır 'a yönelmemezi tavsiye olorak yazılı ve görsel basında gördük. Ben butür açıklamaları doğru bulmuyorum. Kendisinden beklenen bu değil. Diğer illerimiz ne yapsın. Çevre ve Şehirçilik bakanının Olgıda belirleyicilik yapması sizce doğru bir yaklaşımmı?

---

Yanıt : Selam. 1) Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar'ın hayatını yazıyoruz. Bayraktar bürokratlığının ve politikacılığının dışında aynı zamanda iyi bir müteahhittir. Bugün müteahhitliğe devam ediyor olsaydı Türkiye'deki en büyük 5 gayrimenkul geliştirme şirketinden birisi olurdu. Fatih Arpaemini ve Fatma Sultan Mahallesi ve Kıztaşı civarında yaptığı onlarca apartman var. Yani gayrimenkulün ruhunu iyi bilir. 2) Geleneksel ticarete de iyi hakimdir... Babasını 6 aylıkken kaybetmiş. Yetim büyümüş. Ortaokul ve liseyi 8 farklı okulda okumuş... Hep çalışmış... İşportacılık bile yapmış... Bir icra avukatının yanında 5 yıl katiplik yapmış... Yani tabandan geliyor. 3) O tavsiyesinin temelinde şu var: İatanbul'da arsa fiyatları yüksek. Bu kadar yüksek maliyette karlılık olmaz... 4) Ben bu görüşe katılıyor muyum? Hayır. Deniz dururken göle, göl dururken gölete balık avlanmaya gidilmez. Oyun İstanbul'da 5) Ayrıca Anadolu şehirlerinin farklı bir ruhu var. İstanbul'daki şirketler bu ruhu yakalamakta zorlanırlar. İstanbul'un ruhunu zor yakalıyorken orayı yakalamak neredeyse imkansız. 6) Anadolu şirketleri sermaye açısından İstanbul şirketlerinden güçlü. Cirolarına göre özsermayeleri daha yüksek. Rekabette daha şanslı. 7) Erdoğan Bayraktar o açıklamayı iyi niyetle yapıyor.Ama piyasalar her zaman gideceği yöne gider... Gayrimenkul piyasasında kimse yönlendirme yapamaz... Buna ben de dahil:))