Şehir içerisinde kalmış sanayi siteleri için düşünceleriniz nelerdir?

Tebernüş Bey merhaba, Senelerden beri birçok insana oldukça faydalı bilgiler paylaştınız, emek verdiniz minnettarız. Ben de birkaç şey danışmak istiyorum. İzmir'in bir ilçesinde şehrin içerisinde kalmış bir sanayi sitesinde dükkan yatırımı yapmayı düşünüyorum. Kira çarpanı 280 civarı. Konut imarı sanayi sitesine kadar dayanmış durumda. Almayı düşündüğüm dükkan ise zamanında kooperatifle yapılmış. 1. İmarın dayandığı şehir içinde kalan sanayi sitelerinin farklı lokasyonlara taşınma ihtimali yatırımı zarara uğratır mı? 2. Taşınma durumunda kooperatif usulü yapılan dükkanlarda hak kaybına uğramamam için dikkat etmem gereken bir husus var mıdır? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. 1) Sanayi sitelerinin şehir dışına taşınması projesi belediye başkanları tarafından sık sık gündeme getirilir. Ama uygulanması kolay olmayan projelerdir. Uygulanırsa da arsaya nasıl bir imar verileceği önemli. Çünkü sanayi siteleri genelde düşük imarlıdır. 2) Kooperatif konusu hassas bir konu. Bu konuyu bir avukatla görüşün.