merhaba su anda maltepe fuaye süreyyapaşa sitesinde 120 m2 2artı bir dairem mevcut ve burada ikamet etmekteyim. deniz ve orman manzaralı arakat geniş balkonlu bir ev. ancak iş değişikliği nedeniyle bu evden çıkmak durumundayım. ya kiraya vereceğim yada bu evi satacagım. memur oldugum için ve tayinim başka şehire çıkacagı ve nereye cıkacagını bimediğim için oturmak için ev alamıyorum. evimizin kira getirisi 1900-2000 tl. satarsam 570.0000 tl alıcısı hazır. ancak bu evi alırken bankaya borçlanmıştık her ay 3300 tl 5.5 sene çdemem gerekiyor. toplamda 215bin tl. yarın evi satıp erken ödersem 170bin tl borcu kapayabilecegimi sölediler. 570.000 tlye evi satıp bankaya borcumu kapatıp. 400000 tl elimde nakit kalmış olacak. yada kiraya verirsem. 2bin tlye kendim ona göre bir yere kiraya cıkacagım.bankaya kalan borcumu 215 bin tlyi 5.5 sene daha ödemeye devam edeceğim. .ok karışık oldu farkındayım. ancak sizce hangisi daha akıllıca. bu bölgede yeni narlife projesi teslimi yapıldı. sizce daha değerlenir mi? kiraya verip beklemeli miyim? yoksa satıp 400bin tl ile başka bir yere yatırım mı yapmalıyım?

Merhaba. 1 hafta önce bir bankadan konut kredisi çektim. Oranı düşük olduğundan hayat sigortasını zorunlu tuttu bende kabul ettim. Şimdi tapuyu aldım krediyide çektik hayat sigortasını iptal ettirmek istesem bana sorun çıkarırlar mı daha doğrusu yaptırım uygulatabilirler mi? Yada madem yaptırdın 1 sene devam etsin süresi bitince yenilemezsin olur biter mi dersiniz? Yardımcı olursanız sevinirim.

Kendimiz oturmak üzere iki satın alma seçeneği arasında kaldık. Avrupa Konutları Tem ve Ağaoğlu My Home ikisi de 2+1 şerefiyesi m2 si ve fiyatları hemen hemen aynı. İşyerimiz Şişlide. Öneriniz ne olur. Teşekkürler.

merhabalar.öncelikle iyi çalışmalar dilerim...Sanırım sorumu yeterine açık soramadım...soyak aparts ve evostar projelerini karşılaştırabilir misiniz? Bunun yanında her iki proje için 2+1 balkonlu dairelerin olması gereken fiyatı nedir? Örneğin Park Aparts 2+1 balkonlu daireler 285bin civarında dolaşıyor. makul bir fiyat mı? Sitede açılan soyak aparts-evostar başlıklarının hepsini de okudum...Fikirlerinizi merak ediyorum.Tesekkurler

Fikirtepe sakinlerindenim az metre kareli alıp alabileceğim daire sayısını mı yükseltmeliyim yoksa büyük metrekareli dairemi tercih etmeliyim. Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey, Bizim Evler 5 sitresinde oturuyorum. Sitede zemin katta bulunan evime hırsız girdi. Sitenizde yayınlanan örnek davaları inceledim. Hukuki işlem başlatıyorum tazminat ile ilgili, benim sorum site yönetimi güvenlik şirketi ile sözleşme yaptığı için bu işten sıyrılacak. Ama bu firmayı yönetim seçti, teklifleri onar topladılar. Bu konuda yönetimi köşeye sıkıştırıp, işini yapmayanların cezalandırılmasını nasıl sağlayabilirim ? Toplu karar alıp yönetimi düşürebilirmiyiz ? 5 yıl süre ile İhlas yapının işletmesine alırken onay verdik. Bu hırsızlık olayını kullanıp, yönetimi değiştirebilirmiyiz ? Saygılaımla,

Merhaba tebernus bey emin olun birçok kişi bende dahil size göre hayatlarını ve yatırımlarını sekillendiriyorlar. Kafama takılan iki önemli konu var 1..Turizm ve sanayi imarlı bir arazi tarla yani aynı metre karede konut imarlı bir arsadan ilerleyen yıllarda daha çok prim vaat ederim. 2..icradan konut alıp satmak mantıklı. Mi yoksa icradan da alırken yine aynı fiyatlara mi tekabül ediyor.güzel görüşleriniz nelerdir.

Merhaba Tebernus Bey, geçen yıl Silivri/Değirmenköy/Araplı mevkiinde 2200 metrekare tarla almıştım. O zamanki değeri 55.000 lira idi. Bu sene bir fiyat araştırması yaptım fakat 32000 lira civarında olduğu söyleniyor. Kafam çok karıştı, sizin tecrübelerinize çok güveniyorum. Sizce aldığım rakam çok mu yüksek? Ve bundan sonra ne yapmalıyım? İlginiz için şimdiden teşekkür ediyorum.

Tebernus bey merhaba.kose yazilarinizin cogunu okudum , programlarinizi firsat buldukca seyrettim , bu platformda arsa ve tarla ile ilgili soru ve cevaplarin buyuk kismini okudum.Hepsinden faydalandim.Asagida sorumu yeterince acik olarak sormaya calistim.Umarim sizden karar vermemde cok yardimci olacak cevap alabilirim.Baslikta yazdigim gibi canta da corlu caddesi olarak bilinen kinali 2 evleri ile iplikciler kooperatifi olarak adlandirilan evlerin ortasinda 3638 m2 yuzde 25 2,5 kat villa imarli terkleri yapilmis arsa 500 000 tl ye satilik.( gelecekte 6 kat imar gelebilecegi ve ortalama 500 er m2 den 7 parsel cikabilecegide soyleniyor.)Sorularim sunlar : mantikli bir yatirim olurmu , bolgenin ortalama gelisimi icin sizce tahmini kac yil gerekir.Saygilarimla ;

Merhabalar. istanbul-bursa-izmir otoban projesinde bayağı bir gelişme olmuş gördüğüm kadarıyla. Bu otobana yakın yerlerden (balıkesir, bursa, izmir) arazi (tarla-arsa) almak veya izmir'e, ayvalık'a yakın yazlık bölgelerden gayrimenkul almak ne denli mantıklıdır. Veya ben bu soruyu sormakta çok mu geciktim. Atı alan üsküdarı geçti mi dersiniz?