Öncelikle merhaba.Siyasi istikrarsızlık malumunuz.Dış politikadaki olumsuz gelişmeler de cabası...Gelişmelere önümüzdeki birkaç yılda siyasi durulmanın gerçekleşemeyeceği öngörüsü ile bakıyorum.Yeni yaptığım arsa yatırımım var.Alırken kazandığımı düşünüyorum.Birincisi bu gelişmeler ışığında sizin öngörünüz nedir...İkincisi kazanç beklentimizi ne şekilde şekillendirmek yararlı olur...Üçüncüsü yeni bir arsa daha almayı düşünüyordum ertelemeli miyim...Teşekkürler...

Merhaba, malumunuz İstanbul'da merkezi lokasyonlarda evlerin çoğu eski. Evlerin yaşını sorduğumuzda emlakçılar da, mal sahipleri de net bir bilgi veremiyor. Bu bilgiye nasıl ulaşabiliriz ? 1960 yılından sonra Beşiktaş, Kadıköy, Şişli gibi yerlerde yapılan klasik apartmanların sizce yaklaşık bina ömrü ne kadardır ? Eski ev alırken nelere dikkat etmemizi önerirsiniz ? Saygılar, tesekkurler...

Tebernüş Bey merhaba, Umarım iyisinizdir. İki dairesi olan bir yakınım dairelerden birini elden çıkarmak istiyor. Dairelerden biri İstanbul Kadıköy Rıhtım'da önünde bahçesi olan 2+1, 100 m' giriş katı, diğeri Etiler Nispetiye Caddesi (2+1, 100m') merkezinde yer alıyor. Dairelerden hangisinin geleceğinin daha parlak olduğunu düşünüyorsunuz? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

sayın tebernüş bey linkte http://emlakkulisi.com/tema-istanbul-sakinlerinden-7-talep/413790 haberini yaptığınız tema İstanbul sakinlerinden 7 Talep konulu haberiniz için oraya yatırım yapmak isteyen biri olarak bende merak ettim satış ofisinden alacağım bilgiler dışında sizin projeyi yapan kişiler ile ali bey erhan bey ve Süleyman bey ile zaman zaman görüştüğünüzü geçmiş yazılarınızda okumuştum bu konuda görüşleri nelerdir bir görüşmeniz ve kendilerinin bu konuda bir açıklaması oldu mu? birde bu haber içeriği hakkındaki sizin bilge görüşleriniz nelerdir sorunlar çözülür mü bilgilendirirseniz seviniriz

Merhaba Yalova'da Özden mah.de arsalarımız var. 3. köprü ve havaalanı bitince değeri artar mı? Kışın arsaları satmakla zarar eder miyiz? Yazı mı beklemek mantıklı olur? Teşekkürler.

öncelikle iyi aksamlar size sorum su olucakti benim yaklasik 250000 tl kadar param var ve gelecege yatirim yapmak istiyorum 5-6 yil ilerisi icin para kazanmak istiyorum aslinda daire daha garanti gibi geliyor ancak 1 daireden sadece para kazanirsin diyorlar arsa ise önü acik diyorlar ondan dolayi kafam karisti ve benim bu konularda bir bilgim de yok acikcasi sizin yazdiginiz yorumlari okuma firsati buldum ve bir ön bilgim olustu size sorum siz benim yerimde olsaydiniz 5-6 yil icinde iyi para kazanmak icin nerede arsa alirdiniz tabiki hayatta hic bir seyin garantisi yokdur nerenin kazandirma ihtimali yüksek diye sorabilirim siz benim yerimde olsaydiniz istanbulun hangi semtinden arsaya yatirim yapardiniz cevabiniz icin simdiden tesekkür ederim

Merhaba,Oturmak amaciyla 3+1 site icerisinde ev almayi planliyoruz.Beylikduzu ve gelismekte olan Bahcesehir taraflari,Ispartakule ozellikle dikkatimizi ceken yerler.Bahcesehir tarafina metro baglantisi geliyor ,Beylikduzu ise nispeten daha oturmus bir bolge.Fiyat araligimiz 500-600 bin TL arasi,sizce hangi bolge daha iyi bir tercih olur.Tesekkur ederim.(Yurtdisinda oldugum icin Turkce karakterler ile yazamiyorum)

Merhaba Tebernüş bey Benim sorum uzun süredir konut arayışı içindeyim ve şu anda herhangi bir konut sahibi değilim. İlk önceliğim sizinde yazılarınızda belirttiğiniz üzere oturum amaçlı daire satın almak fakat fiyatlar çok yüksek olduğu için şu anda zorlanıyorum. Bu amaçla da Tuzla Aydınlı bölgesinde Dumankaya adres projesinde yatırım amaçlı daire almayı planlıyorum ve 2 çeşit daire arasında kaldım 1) 1+1 daire 130.000TL ,kira bedeli 650 TL 2) 1+0 daire, 95.000Tl kira bedeli 600TL.Sizinde hep önerdiğiniz üzere burada 2 inci seçenek kira çarpanı açısından daha avantajlı ama benim sorum şu olacak 1+0 daire acaba satarken sıkıntı yaparmıyım yada diğer daire ile aynı oranda prim yaparmı.Sizce hangisi tercih edilmeli. Teşekkürler İyi çalışmalar

Tebernüş abi bayramın kutlu olsun abi.Ben geçen yıl bir ara adanadan 600 m2 arsa alacaktım yeni tokilere yakın balcalı arkasından.sizede yazmıştım cesur olun demistiniz olamadım almamıştım.çünkü villa arsasiydi primi az olur diye hakli olarak düşünmüştüm.Sonra silivri değirmenköy araplıdan 5 dönum arazi aldim ayni paraya.bu bayram sordum adanada ki bu arsalar abi uçmuş belediyeler aynı partiden olunca emsali artirmışlar eğitim ve saglik adliye yatirimları gelmis vs. Şimdi 1 yilda 75 bine alacagim yer 200 bin lira olmuş oda bulursanız ..abi bu ne kayip bu ne şans kismette yokmuş...şimdi ne olacak ilerde bu açığı değirmenköy ne zaman tamamlar dersiniz?

Tebernüş Bey Merhaba, Ben yetim büyüdüm. Sağolsun burslarla okudum. ve 7 yıldır iyi bir mesleğim var ve çok şükür iyi kazanıyorum. Eşim öğretmendir. 2015 sonunda 180000-200000 birikmiş paramız olacak. ben hem izmirde ailemin evinin kirasını ödüyorum. hem de istanbulda kira ödüyorum. büyüme şeklimden dolayı sürekli para biriktirmek ve harcamamak psikolojisi ile büyüdüm. o yüzden bu parayla ev alma cesaretini gösteremiyorum. kredi çekmeden bir kaç yıl daha para biriktirip ev almayı düşünüyorum. ama ev fiyatları da uçuyor. paramın çoğunu dolarda tutuyorum. daha da dolara yükleneyim mi ? kredi çekersem her şeyin bereketi kaçacak diye korkuyorum.