Sayın Tebernüş KİREÇCİ Öncelikle verdiğiniz hizmetten ve

Sayın Tebernüş KİREÇCİ Öncelikle verdiğiniz hizmetten ve ilginizden dolayı takdirlerimi sunarım. Ben 2010 yılının ekim ayında bankadan konut kredisi de alarak sorunsuz bir şekilde kat mülkiyeti tapusuna sahip bir apartman dairesi (mesken) tapu dairesinden satın aldım. Aradan 6 ay geçtikten sonra evi satın aldığım kişi œSatış işlemlerinde dairenin kooperatif kanalıyla yapılmış olduğunu bu nedenle üzerine kayıtlı olan kooperatif hissesinin devrini yapmamız gerektiğini beyan ederek devir işlemleri yapmamızı benden talep etti. Bende kabul etmedim. Yaptığım araştırmalarda aldığım dairenin ; 12.04.1999 imal durumu tarihini( Yapı Kullanma İzin Belgesinden) öğrendim. Aldığım dairenin kooperatif kanalıyla yapıldığını oturum izin belgelerinin verildiğini , kat mülkiyet tapularının çıkarıldığını ancak bitişik başka bir kooperatif ile arsa sorunu nedeninden mahkemede süren davadan dolayı kooperatif fesih işlemlerini yapamadığını öğrendim. Evi satın alma esnasında tabu dairesi, noter veya kendi aramızda herhangi bir kooperatif devir teslim işlemi yapmadık. Buna ilave olarak bana hiçbir şekilde böyle bir durumdan da bahsedilmedi. Eski ev sahibim kooperatif devrine yanaşmamam nedeniyle bana dava açarak mahkeme kanalıyla benim zorunlu olarak kooperatif hissesini devir alacağımı söyledi. Ben de hiçbir şekilde kooperatif üyeliğini almak istemeyeceğimi bildirdim. Sorum ; halen eski ev sahibimin üzerine kayıtlı olan kooperatif hissesini hukuki (mahkeme) yoluyla, zorunlu olarak almak zorunda kalır mıyım?Cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum. Şimdiden teşekkürler ve saygılarımı sunarım.

---

Yanıt : Rica ederim. Sorunuzu Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'dan Avukat Nermin Çiviciler'e sorar mısınız?