Sayın Tebernüş bey,şu anda oturmuş olduğum sitemizden bir a

Sayın Tebernüş bey,şu anda oturmuş olduğum sitemizden bir arkadaşımın tavsiyesi üzerine sizin yorumlarınızı yaklaşık 2 aydan beri düzenli olarak takip etmeye çalışanlardanım.Arkadaşım sizin tavsiyeniz doğrultusunda,Ağaoğlu My World Europe projesinin ilk etabından ev almış olmakla beraber şimdi ki metrekare fiyatlarından hem de sizin tavsiyenizden epeyce memnun kalmıştır.Bana tavsiye etmesinden itibaren sizin yorumlarınızı talip etmeye başladım çünkü ben ve eşimin düşüncesi şu an oturmuş olduğumuz sitemizden memnun kalmış olmamız dolayısıyla aynı firmanın yeni projesinden de ev alma fikriydi.Avrupa Konutları Tem projesinin ilk etap satışlarından almış olduğumuz,1+1 78 m2 evimizde ikamet ederken memnun kaldığımız Avrupa Konutları isminin yeni projesinde olmak istedik ve sizin yorumlarınızı bundan sebep takip etmeye çalıştım.Her fırsatta Atakent 3'ün,Avrupa Konutları adına yapılan projeler içerisinde en güzeli olacağını ve Süleyman Çetinsaya'nın yine bu projede su objesini oldukça fazla kullandığını ve (içerisinde veya yakınlarında)alışveriş merkezi olacağını defalarca dile getirdiniz.Projeye dahil olmayı düşünen vatandaşlarımıza da projenin güzel olduğunu,projenin satışa çıkabilmesi için Belediye'den bir kaç izine gerek olduğunu onun da bir kaç hafta içerisinde çözüleceğini tahmin ettiğinizi söylerken hep şunu söylediniz."Fiyatları görmemiz gerekiyor." Fiyatları görmedik belki ama şimdi ağızlarda dillenen metrekaresi (2400-2500-2600-2700)TL.fiyatları zannediyorum ki bu projeye olan talebe istinaden Süleyman Bey'in pazar araştırması yapan departmanı tarafından kendisine bir kaç kriterde dahil edilerek rapor edilmiş olmalı ki bu durum ortaya çıkmış.Süleyman Çetinsaya şunu bilmeli ki,Atakent 3 projesi ne kadar güzel olursa olsun,ne kadar şelale,ne kadar alışveriş merkezi,ne kadar yeşil alanları olursa olsun lokasyon olarak İstanbul'un orta yeri değildir.Üstelik hali hazırda yaşam faaliyeti başlamış olan Atakent 2 projesinde ki evlerin fiyatları,projesi ve satışı çıkmamış Atakent 3'ün fiyatlarından daha düşüktür.(Yukarıda ki m2 fiyatları baz alındığında.)Bir kaç örnekle pekiştirirsek aşağıda ki daireler hala satıştayken bu ne perhiz,bu ne lahana turşusu.2+1 138 m2= 361.200-390.900 TL.3+1 Giriş 145 m2= 407.100-446.500 TL.3+1 149 m2 = 375.200-427.800 TL.bahsi edilen metrekare fiyatlarına göre özellikle pazarlama stratejisi olarak kullanılan teslim süresi 18 ay içerisinde verilecek evin fiyatlarını m2 si 2500 TL'den hesaplarsak.2+1 için (138m2x2500=345.000(18 ay sonra)3+1 Giriş Katı için (145m2x2500=362.500)3+1 için (149m2x2500=372.500)tabii ki 18 ay sonra.Yukarıda bahsetmiş olduğum durumu siz eminim ki çok iyi anladınız.Şimdi beni ve tüm sizi takip eden vatandaşlarımızı,yukarıda projesi bitmiş,konumu (lokasyon) Atakent 3 ile aynı olan ve aralarında ulaşım mesafesi yaklaşık olarak 1 veya 1.5 km olan bir proje ile neden aynı fiyatdan çıkarır?Üstelik Atakent 2 bu fiyatlarla talep görmüyor iken.Siz Atakent 3 için,ilk etabının kapış kapış satılacağını hatta pazartesi çıksa satış elemanlarının eksikliğinden salı gününe kalacağını düşünüyorsunuz ve çok haklısınız kesinlikle bende sizinle aynı fikirdeyim.Peki ya sonrası,toplamda 3000 küsür konut olacak bir proje sadece birinci etap satışı için mi yapılacak.2500 TL.'den görücüye çıkan Atakent 3 projesinin metrekare fiyatları 2,3,4 ve olursa 5 nci etaplarda sırasıyla2750,2850,2900 ve 3000 TL ile son mu bulacak size göre? Ayrıca,Süleyman Çetinsaya 3,4 ve 5 nci etaplardan kaç daire satmayı planlıyor olabilir bu metrekare fiyatlarıyla sizce Tebernüş Bey?Saygılarımla,Bora Vargun

---

Yanıt : ) Vardır alternatif planları... Bekleyelim ve görelim...