Sayın Kireşçi,Ben İstanbul u tanımam :İktisatçı olmama ra

Sayın Kireşçi,Ben İstanbul u tanımam İktisatçı olmama rağmen emlak işlerinden de anlamam.Şimdi 3+1 bir daire almayı düşünüyorum.Yatırım amaçlı.Mesela Avrupa konutları ilk satışını metre karesi 1600TL den başladı ve site bittiğinde 00100 prim yaptı.Böyle bir proje hala çıkar mı?Bana hangi projeleri önerirsiniz?Umarım benim de size zaman gelir karınca kaderince bir yayınımı hedye ederim.Saygılarımla.

---

Yanıt : Rica ederim Hocam... İktisat ile gayrimenkulün mantığı çok da farklı değil.. İkisi de varsayım üzerine dayanır)) Siz profesör olduğunuza gör edemek istediğimi daha iyi anlamışsınızdır... İşin şakası bir tarafa... Avrupa Konutları, Soyak yada Ağaoğlu Ayazma... Bu 3 projeyi yapan şirketlerin şimdiye kadar yaptığı projelerden ilk alanlar çok kazançlı çıktı... Ağaoğlu'nda fiyatlar açıklandı... Diğer iki projede açıklanmadı... Ağaoğlu Ayazma 3 yıl sonra Avrupa Konutları TEM kadar prim yapar mı? Metro gelirse, gerekli olan yol ve kavşak çalışmaları hayata geçirilirse, arazinin bir kaç kilometre ilerisindeki Sağlıkkent'in temeli atılırsa herşey farklı olur... En az yüzde 100 prim yapar... Tabi siyasal istikrar ve ekonomik veriler de önemli... Bugünkü gibi devam ederse... Bu 3 projenin herhangi birisinden alabilirsiniz... Hangisi daha fazla prim yapar? Bunu kestirebilmek zor...