Sayın Kireçci, Ispartakule'ye AVM isteyenlerin öncelikle şun

Sayın Kireçci, Ispartakule'ye AVM isteyenlerin öncelikle şunu da göz önüne alması gerekir. Öncelikle AVM yatırımı son derece pahalı ve riskli bir yatırımdır. Eğer kiraladığınız dükkanlara hesap ettiğiniz müşteri gelmezse bir süre sonra tüm dükkanlar boşalır ve bu AVM yi okul mu, dersane mi yoksa hastane mi yapalım diye kara kara düşünürsünüz. Öncelikle AVM açılacak noktanın yüksek sayıda ve alış veriş yapabilecek nufus barındırması ve ana arterlere yakın olması gerekir. Bugün için Ispartakule böyle bir nufusu barındırmıyor. Belki 10 yıl sonra yeterli nufus oluşacak ama öncelikle ulaşım sorunun çözülmesi ve TEM gişelerinin kaldırılması gerekiyor. Bahçeşehir de KC inşaatin yaptığı ve 3. cadde olarak adlandırılan AVM benzeri garip bir çarşıda dükkanların yarıdan fazlası tam 3 yıldır bomboş duruyor. Buraya yatırım yapanların neler düşündüğünü tahmin edebiliyorum. Yine aynı şekilde Hillpark ve Loca gibi noktalarda birçok dükkanın boş olduğunu gözlemliyorum. Ispartakule ye göre çok daha fazla nufus barındıran Bahçeşehir de durum böyle iken Ispartakule ye kim neden AVM yapsın. Zaten yakın bir tarihte açılacak Akbatı Ispartakule, Bahçeşehir, Esenkent ve Boğazkent'in AVM ihtiyacını fazlası ile karşılayacak. Bence Ispartakule de oturanlar AVM ye kafa yoracaklarına Bahçeşehir ile Ispartakule arasına yapılacak 400-500 metrelik yol için TOKİ ye bastırsınlar, eylem yapsınlar. Hatta site yönetimlerinin bölgede faaliyet gösteren inşaat şirketleri ile görüşerek baskı yapması, bez pankartlar asarak yol sorununu dile getirmeleri son derecede yararlı olur. Böyle bir eylem inşaat şirketleri üzerinde de yeni ev alacaklar açısından son derece etkili olacaktır. Aksi takdirde 10-15 yıl üç kuruşluk kötü bir yol yüzünden azap çekerler. Bunun bir örneği Ardıçlı Göl evlerinde yaşanmaktadır. Bu bölgeye evler yapılırken imar izni unutulan 100 metrelik Bahçeşehir bağlantısı yüzünden Ardıçlı Göl evlerinde oturanlar tam 4 yıldır Bahçeşehir'e gelmek için 8-9 km fazladan yol kat edip inanılmaz bir işkenceye maruz kalıyorlar. Sorunu çözmesi gereken yerel yönetimlere sorunu götürdüğünüzde size olmadık kanun ve imar yönetmeliklerini göstererek bu işin sonsuza kadar çözülemeyeceği hissine kapılıyorsunuz. Oysa bu işi en kolay çözebilecek kurumlar inşaat şirketleri. Onlar her nasılsa bu tür problemleri bir şekilde çözebiliyorlar. Zaten bir kez yapıldıktan sonra iş bitmiş oluyor, imar, vs arkadan geliyor. Ispartakulelilere tavsiyem bugün bölgede inşaat şirketleri varken bu fırsatı kaçırmasınlar yoksa yıllarca perişanları oynarlar. Kolay gelsin.

---

Yanıt : Öncelikle teşekkür ederim... Bence ıspartakule konusunda yanılıyorsunuz... söz konusu kapalı avm'ler ise bunlar zaten tarih olacak... Bunların hergeçen yıl şansı açılıyor... Yeni dönem açık avm'lerin ve mağaza tarzı dükkanların olduğu avm'lerin iş yapacağı dönem... Ispartakule'de yapılan hata şu Konutların yoğunluğu azaltılıp, projelerin duvarlarının bulunduğu yerlere dükkanlar yapılabilirdi... Bu yapılsaydı Ispartakule, Bahçeşehir ve Esenyurt'un alışveriş merkezi haline gelebilirdi...