Sayın Kireççi,Aşağıda 2010 tarihli yorumunuzu okudum ve siz

Sayın Kireççi,Aşağıda 2010 tarihli yorumunuzu okudum ve size bu konuda yazmaya cesaret ettim.Sayın Hasan Yaycı, Sukent evleri Towerland 'ın C bloklarında. Aynı kalite, aynı malzeme, 320 bin TL 'ye 120 m2 daire hissesi var. Hem de ekstra hiçbir ödeme yok. Sukent ile aynı blokta olan, şu an Ağaoğlu 'nun sattığı 115 m2 2+1 dairenin satış ofisindeki fiyatı 450 bin 'den başlıyor. Yani tam yuzde 40 daha pahalı. Eğer Ağaoğlu bu daireyi peşin alışta % 40 indirimle veriyorsa evet haklısınız. Ama aksi takdirde, towerlanddaki bir daire bu şekilde suent hissesi olarak alındığında, peşin %40 daha ucuz ise, Sukent hisseleri gerçekten çok ama çok ciddi avantajlıdır ve alanlara çok ciddi bir kar sağlayacaktır. Bugün herhangi bir inşaat firmasının satış ofisine gittiğinizde peşin alacağım dediğinizde % 40 indirim yapacaklarını sanmıyorum. İyi akşamlar.- 22 Ekim 2010, Cuma 155507 -Benim ricamBugün itibariyle Sukent hissemin peşin satışta değeriyakın bir tarihte (6 şar ay periyodlarda) ne olabilir.Benim, emeklilik yaşamımı mali yönden refah bir şekilde geçirmesini umduğum, 30 yıla yakın bir süre beklediğim bu oluşumu en doğru fiata değerlendirmem gerekiyor.Bir profesör olarak bunu hakettiğimi düşünüyorum.Ayrıca lütfen bir konuda daha aydınlanma gereksinimim varyasal satışta (kooperatif hisse satışı veya kura çekiminden sonra daire satışı) yasalara uygun ve benim az zarar edeceğim yol nedir? Gerçek bedel üzerinden mi yoksa belediyenin takdir ettiği rayiç üzerinden mi vergi verilmesi doğrudur.Türkiye de kimse rayiç bedelin üstünde vergi vermediğine göre risk nedir?Şimdiiden teşekkür ederim.Sağlıkla kalınız Anaç

---

Yanıt : Rica ederim hocam. Sukent hisselerinin son fiyatlarını bilmiyorum. Bu platformda Sukent hisselerini yakından tahmin edenler var. Normal koşullarda inşaat ilerledikçe prim yapar. Geçen 6 aylık süreçte fiyatların ne olduğunu platformu takip eden okurlarıma sorayım. Meselenin vergi boyutunu Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut sitesi www.emlakkulisi.com'dan Ahmet Korkmaz bilir... Kendisine durumunuzu anlatan bir mesaj yazarsanız araştırıp sizi mutlaka aydınlatacaktır.