Garanti Koza 2'de 129 metrekare 220 bin TL

Sayın Kireçci 3 aydır ilgiyle sitedeki yorumlarınızı ,geçmiş yıllarda dahil inceliyorum bu hizmet için çok teşekkür ederiz. Ben Ispartakule ,Tahtakale Avcılar diyeyim :) bahçeşehir sanıyorduk Garanti koza 2 projesinden 2+1 daire 210.000 ytl + 10.000 tapu ve emlakçı masrafıyla 220.000'e gelecek 129 m2 ,105 m2 net bir daire almayı düşünüyoruz. Bu projenin lokasyonu ve ileride oluşabilecek potansiyeli ile ilgili (musiad,hasanoğlu,unikonut vs geliyorsa) ana yollara bağlanma , yeterli okul ve sosyal alan imkanları hakkında öngörüleriniz nelerdir. Zemini hakkında emlakçılar 3. derece diye bilgi verselerde terminolojisini bilemediğimiz bir sürü açıklama var ,riskli alan diye nitelendiren yorumlarda var bu konuda en sağlıklı bilgiyi nereden edinebiliriz. Teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. 1) 129 metrekare evin neti 105 metrekare ise brüt ile net metrekare arasındaki farkın çok iyi olduğu anlamına gelir... Postmodern çağda 105 metrekare evleri 150 metrekare brüt olarak satıyorlar:)) 2) Hemen taşınabileceğiniz bir ev için metrekaresi 1.705 TL gayet iyi birf iyat... 3) Kira çarpanından bahsetmemişsiniz.. Aynı evi aylık 1.000 TL ve üzeri bir fiyattan kiraya verebilirseniz kira çarpanının da iyi olduğu anlamına gelir. 4) Zemin konusunu belediyeden öğrenebilirsiniz...