Sayın hocam ben deniz 8 bloklu ve 600 daireli bir sitede oturmaktayım biz kat malikleri bu siteden satış vadi sözleşmesi ile daire alırken sözleşme ile yapıcı firmayı yönetici olarak yetki vermişiz. Yapıcı firma bu yetkiye göre Yönetim Planı oluşturarak bu planın bir maddesinde şu ifadeye yer vermiştir. Söz konusu site 5 yıl süreyle geçici yönetim tarafından yönetilir ibaresi karşısında bu maddeyi değiştirmek için kat maliklerinin 4/5 nin onayına ihtiyaç olduğu düşünülürse bu mümkün değil çünkü bu dairelerin 220 adedi bir vakfa ait bu vakıfla yapıcı firma iş birliği içinde ne yapmalı biz kat malikleri 01/07/2013 tarihide oturmaya başladık oturma izin belgesinin alınış tarihi ise bir yılı doldurmak üzere, vereceğiniz cevap bizi bu yönetimden kurtaracağını umuduyla teşekkür ederim .

---

Yanıt : Cihan bey, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre, yönetim planı o yapının anayasasıdır. Yönetim planınızı ancak maliklerinin 4/5?inin onayı ile değiştirebilirsiniz. Belirtmek gerekir ki bu sorunun cevaplanmasında ayrıca yönetim planınızın esaslı olarak incelenmesi gerekir.