sayın Belgin bilgiç apartman ımız bir katta 3 daire önde caddeye bakan 2 arka bahçeye bakan 1 daire şimdi yeni projede her katta iki daire olması ve öncepheye bakar bir şekilde kararlaştırıldı arka daireler ön dairelerden 10 m2 daha azdı şimdi tüm daireler aynı m2 olması planlanıyor yeni m2 lerin tapu kaydına göre hesaplanması şart değil mi. Müteahhit 4 katlı 12 daire olan apartmanı 9 kat 18 daire yapıyor alt kat taki 3 daireyi ayrı ayrı m2 lerle alt kattaki bir daireyide 2 inci kata çıkararak diğer daireleri eşit m2 ler yapmağı teklif edince herşey karıştı hem şerefiye mevzu hemde m2 adaletsizliği çıkınca ne yapacağımızı şaşırdık . Biraz karışık ..buna cevap müteahhiti gönderin dersiniz herhalde ....ŞEREFİYE MEVZU da bilgilendirirseniz müteşekkir olurum. saygılar

---

Yanıt : Mehmet Bey işin doğrusu, şerefiye kriterlerinin belirlenerek her dairenin karşılığı olan puanı belirlemek. Daha sonra geliştirilen projeye göre aynı kriterleri kullanarak(yön, manzara,kat,daire tipi,vb)yeni projedeki her bir dairenin puanını oluşturmak.Sonrada puanına göre eski daire sahibine yeni planlamada aynı puan karşılığındaki daireyi vermek. Bazı daire sahipleri farkı kabul ederek daha iyi konumdaki bir daireyi de seçebilir.Bu durum, tüm daire sahiplerine seçim hakkını tanıyacağından ve eski ile yeni daireyi aynı kriterlerle adil olarak puanlayacağından hiç kimsenin itirazına ve haksızlığına da sebebiyet vermeyecek bir şerefiye çalışması sonucu olacaktır. Bu çalışmada elbette dairelerin m2 farklarının oluşturacağı haksızlığında ortadan kalkması sağlanmış olacaktır. Bu çalışmayı mal sahipleri olarak müteahhitinizden talep edin. Başka türlü herkesin onaylayacağı, adil bir sonuç elde edilemeyecektir.