Saygılar Tebernüş Bey,öncelikle ilginiz ve tüm sorulara verd

Saygılar Tebernüş Bey,öncelikle ilginiz ve tüm sorulara verdiğiniz içten cevaplara teşekkürlerimi sunarım.İzninizle iki sorum olacak size1'incisi Silivri ile ilgili.Nerdeyse Silivri ile ilgili bütün soru-cevapları okudum.Merak ettiğim nokta ise şuanda biraz şişmiş olan Silivri arsa fiyatları hava alanının buraya yapılmaması durumunda fiyatları nasıl etkiler.2'inci sorum Beylikdüzü'nde veya genel olarak mantıklı bir kira çarpanı tahmini olarak ne olmalıdır.Sanırım ev için 150 ile 200 arası mantıklı gibi duruyor siz ne düşünüyorsunuz.İlginize şimdiden teşekkür ederim.Saygılar Sunarım.

---

Yanıt : Rica ederim. Birinci sorunuzun yanıtı şu Silivri'de hayal alınıyor, hayal satılıyor... İnsanlar Esenyurt, Kıraç yada Büyükçekmece'de kaçırdığı fırsatı orada yakalamak istiyor... Bence de önü açık... Ama bu kadar abartılacak bir şey yok... Gelecek 5 yılda yapacağı primli fiyattan arsa yada arazi almanın anlamı yok... Havaalanı ve 3. köprü ile birlikte mutlaka prim yapacak... Silivri'nin sonu borsada içi dolu olduğu için yüksek prim yapan kağıtlara benziyor... Yüksek primler mutlaka beraberinde düzeltmesini getirir... Bu kadar basit... İkincisi de Esenyurt'a bu işin ölçüsü yok... Keşke bir cetveliğini yapabilsek... İşimiz o kadar kolay olur ki... İnşaat aşamasındaki evlerde 150-200'lük kira çarpanından bahsedebiliriz...