satmakmı beklemekmi daha mantıklı?

merhaba Tebernüş bey 2010 yılında Ümraniye çamlık ikbal caddesi üzerinde 2008 oturumlu 3 bloklu bir siteden yüksek giriş 110m2 3 + 1 bir daire aldım. daire faiziyle birlikte 170 bin tl ye geldi. dairem şu an kirada ve bende aynı kiraya istanbulun farkl bir yerinde kirada oturuyorum. benim sorum evimin bulunduğu konum malum finans merkezine oldukça yakın çok yakın olmasada Ümraniye metrosu gibi devam eden projelerde mevcut. benim sorum ise bu konumdaki bir daireyi satmak için erkenmi şu an için değerini 2 ye katlamış durumda bu daha yükselirmi. teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Kira geliri de iki katına çıkıyorsa yükselişin devam edeceği anlamına gelir. Kira bedelleri yavaş yükseliyor, evlerin değeri hızlı artıyorsa yükselişin uzun vadede sürmeyeceği anlamına gelir. Özetle; kira çarpanının desteklemediği hiçbir yükseliş kalıcı olmaz.