satınalma paylaşımı

Merhaba,bitişik iki blokta 5 katlı toplam 20 daireli 40 senelik bir apartmanda oturmaktayız. Yıktırıp yeniden yaptırmak istiyoruz, ancak kat malikleri arasında maalesef uyum sağlıyamıyoruz. Yaklaşık 50 yıl önce arsanın sahiplerince belediyeye yol için terk edilen kısım şimdi belediyeden satınalınmak zorunda.Belediyeye ödenecek bedel, arsa paylarına göre paylaştırılacak.Arsa payları bahçe katları,zemin katları ve diğer üst katlar için kat bazında aynı, ancak net m2 olarak aynı değiller.Her katta aynı arsa payına sahip dört farklı m2?de daire mevcut.Bir kısım kat maliki, satınalma için arsa paylarına göre eşit para ödeme yapılacağına göre fazladan gelecek m2?nin de eşit paylaşılması gerektiğini düşünürken,diğer bir kısım ise bunun daire m2?lerini esas alan bir şekilde yüzde oranında dağıtılmasını istiyorlar.Örneğin fazladan gelecek alan 100 m2 ise, bunun 25?şer m2 olarak mı dağıtılması daha doğru olur,yoksa dairelerin 120, 110, 100 ve 90 m2 olduklarını varsayarsak yüzde hesabı yapılıp 28.6 , 26.2 , 23.8 ve 21.4 m2 gibi mi dağıtılması gerekir.Yardımcı olacağınız ümidiyle çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Kimin ne kadar arsa payı varsa o kadar alır... Bu işin çözümü bu kadar basittir...