Satın alınan evin boşaltılması

Evin sahibi, satın alacağımız evi; tapu devir işleminden sonra ancak bir kaç gün içinde evdeki eşyalarını boşaltabileceğini ve teslim edebileceğini belirtiyor. Fakat evin satış bedelinin tümünü tapu devir işlemi esnasında alması gerekeceğini ısrarla söylüyor Ben ise tabiatıyla tapuyu aldıktan bir kaç gün sonra evi boşaltmaz ise olasılığı karşısında tedirginim. Çünkü tapu devir işlemi sırasında satış bedelinin tümünü kendisine ödememi istiyor. Kendince kuralın bu olduğunu söylüyor.Yasal olarak, tedirginliğimin ortadan kalkacağı ve mağdur olmayacağım şekliyle tapu devrinden sonra evin tahliyesini nasıl ve devir öncesi bu dönemde hangi ön işlemlerle garantileyebiliriz? Henüz devir işlemi ve ödeme dönemi öncesinde olduğumuza göre, şahsımın da olası mağduriyet yaşamamam için sizce karşılaşılabilir türden bu problemin giderilme şekli nasıldır. Çünkü devir işleminden sonra en geç 1 hafta sonra ben söz konusu eve geçemez isem, benim kendimin de boşaltma zorunda olduğum evden dolayı üçüncü şahısları bağlayıcı yasal sorumluluklarım var. Zincirleme problem sislsilesi yaşamamam için, bilgi birikimi yoğunluklu, problem önleyici açıklamalaınıza ve öngörülerinize ivedi biçimde gereksinim duymaktayım, teşekkür ederim.

---

Yanıt : Mustafa Bey, Tapuda devir işleminin gerçekleştirilmesi öncesinde, ev sahibinden taşınmazı teslim alacağınız tarihi içerir bir taahhüt veya ev sahibi ile aranızda bu konu hakkında sözleşme imzalamanızı öneririm. Ev sahibi tarafından verilmiş olunan taahhüde veya aranızda akdolunmuş protokole riayet edilmemesi durumunda eski ev sahibi hakkında hukuki ve cezai yollara başvurabilirsiniz. Saygılarımla Av. Kadir KURTULUŞ