satılık bina için fiyat önerisi

Selamlar Tebernüş Bey, şişli inönü mah. küçük bayır sokak ta 5+1 katlı 75 m2 üzerine kurulu 1997 de tamamlanmış bir binam var. konum itibari ile şuan da etrafı butik otelllerle ve turizm bölgesi olması sebebi ile bir çok turizm acentesine de yakın. taksim, osmanbey, lütfi kırdar kongre sarayına yürüme mesafesinde. yakın zamanda kentsel dönüşüm alanına girecek ( girmiş de olabilir bilmiyorum yeni imar kanuna göre bir kat daha veriliyormuş). eski kiracılar olması sebebiyle 4000 tl yakın kira getirmekte, fakat turizmcilerden 6 aylık tüm binayı aylık 18000 $ dan kiralamak isteyenlerde var. ben bu binayı satmak istiyorum fakat gerçek değeri hakkında pek bir bilgim de yok. istemem gereken fiyat nedir yardımcı olursanız sevinirim. kira çarpanına göre aylık ortalama 1200 tl den hesaplarsak 1200x5x250=1.500.0000 rakamı uygun mudur ? alternatif bir öneriniz olur mu ? satmayın değerlenmesini bekleyin dermisiniz?

---

Yanıt : Selam. Parayı nasıl değerlendireceğiniz önemli. Acil paraya ihtiyacınız yoksa bekleyebildiğiniz kadar bekleyin.