Satıcının eşinden muvaffakat almalı mıyım?

Merhaba Kadir Bey, Benim sorum şöyle: Satıcı ile anlaştım. tapuda da herhangi bir şerh yok. Ancak satıcı beyin resmi olarak evli olmasına karşın eşinin birkaç yıldır ayrı yaşadığını ve aralarının da iyi olmadığını öğrendim. Satıcı bey almayı düşündüğüm evde oturuyor. Eşinden noter onaylı muvafakatname almasını istesem yanlış olur mu? Banka "biz istemiyoruz" diyor. Tapu da "biz istemiyoruz" diyor. İnternette sonradan sıkıntı çıkan bir sürü vaka okudum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

---

Yanıt : Mehmet Bey, Olası bir boşanma davasında aile konutu iddiasında bulunulabilir ve tapu sizin adınıza kaydolmuşsa davalıdır şerhi konulabilir. Ya da hileli işlem yaptığınız iddia edilerek tasarrufun iptali davası açılabilir. Bunların hepsi varsayım, fakat olması muhtemel varsayımlar. Siz davanızda haklı çıkabilirsiniz ama geçen yıllarda gayrimenkulünüz üzerinde tasarruf hakkınız davalar nedeniyle kısıtlanmış olur. Tavsiyem eş rızası olmadan gayrimenkulü satın almamanız yönünde. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş