Satarak ev almak mantıklı mı ?
Soru
Merhaba Tebernüş bey,
soyak evrekada 74m2 2+1 evimin 1150 TL kira getirisi ,satılık 360 bin civarı fiyat veriliyor. Batı ataşehir'de oturum amaçlı 2+1 ev almak istiyorum. Bu bölgedeki sitelerde 700-750 bin TL satılıklar için kira getirileri 2500-2700 civarı. M2ler biraz daha büyük. Soyaktaki evi satarak bu değişikliği yaparken işin matematiğinde dikkat edilmesi gereken noktalar nedir? teşekkürler
Yanıt : Merhaba. İki alternatif de mantığa ters. Soyak Evreka'daki evi bugün yeni kiracıya veriseniz yine 1.150 TL'den verirseniz kira çarpanının 313 olduğu anlamına gelir. Ataşehir'deki alternatifte ise kira çarpanı 280 civarında. Evreka'y göre daha düşük. Daha cazip olduğu anlamına gelir. Oturacağınızı da düşünürsekevi beğeniyorsanız Ataşehir tercih edilebilir. Yine de kira çarpanı açısından fiyatı yüksek.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. İki alternatif de mantığa ters. Soyak Evreka'daki evi bugün yeni kiracıya veriseniz yine 1.150 TL'den verirseniz kira çarpanının 313 olduğu anlamına gelir. Ataşehir'deki alternatifte ise kira çarpanı 280 civarında. Evreka'y göre daha düşük. Daha cazip olduğu anlamına gelir. Oturacağınızı da düşünürsekevi beğeniyorsanız Ataşehir tercih edilebilir. Yine de kira çarpanı açısından fiyatı yüksek.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın