Sariyer maden bölgesi

Tebernus bey, Öncelikle bilgilendirmeleriniz icin çok teşekkür ediyorum, gercekten çok faydalı buluyorum. Sariyer bölgesinde hem yatırım ve hem de oturmak icin bahceli site icinde ev arıyoruz. Sariyer'deki maden bölgesi hakkında yatırım amaçlı olarak değerlendirmenizi öğrenmek isterim. Su anda insaat halindeki bir proje ile ilgileniyoruz. 1 yıl sonra tamamlanacak bir bahce dubleksi. Ancak maden bölgesindeki evlerin fiyatları birbirinden çok farklı. Söyle ki siteler bölgesinde genelde 1500 dolar/ metrekare fiyatı mevcut iken, oksizen konaklari, sariyer konaklari, sariyer park evleri, teras bahce, north İstanbul gibi projelerde , zekeriyakoydeki bazi projelerde, metrekare bazlı fiyatlar 2500 -3000 dolar arasında değişiyor. Bu sekilde farklılık göstermesi normal mıdır ? değişkenliğin sebebi bu projelerin yeni olması ya da sadece bahce dubleksi /çatı dubleksi içermeleri olabilir mı ? Ancak north İstanbul ya da teras bahce projeleri apartman seklinde. Yorumlainizi rica ediyorum. Şimdiden çok çok teşekkürler. Saygılarımla. Mehmet Ardic

---

Yanıt : Rica ederim. Maden bölgesinde banka kredisine uygun ev bulmak zor. 2) Banka kredisine uygun ev ile uygun olmayan evler arasında genelde fark var. 3) Binanın yeniliği de önemli. 4) Tüm bunları üst üste koyduğumuzda banka kredisine uygun ve yeni bir ev ile uygun olmayan bir ev arasındaki fark çok değil. 5) Halkalı'da evlerin metrekare bazlı fiyatı 3 bin TL'yi geçip 4 bin TL'ye dayanmışken Sarıyer'de yapılaşma yoğunluğu düşük lokasyonlarda o fiyat gayet mantıklı.