sarissa projesınden 1+1 alırsak bu proje ne kadar prım yapar?

serıfalı de oldukca ıddıalı bır proje sarıssa 144000 tl den 1+1 lerı topraktan alanlar 220000 tl cıvarında 49 metrekarelım daırelerını satıyorlar .2 el olarak bu fıyattan aldıgımız 220 000 lık bır daıre sızce seneye ne kadar eder?sızce bu daıreler merıt lıfe ve benzerı yapacagı prımı yaptımı zaten?ayrıca bu projede rezıdans ve normal daıre dıye ayırmıslar.tapuda ısyerı ve konut olabılır dıye yazması sızce bu projede kıralarken onemlımıdır?

---

Yanıt : 1) Bir projede ikinci elde konutların prim için şu şartların sağlanması gerekir: a) Şirketin ve toprak sahibinin elindeki tüm evlerin bitmesi. Yani satışının tamamlanması. b) İkinci eldeki satılık ve kiralıklarda doluluk oranının yüzde 100'e ulaşması. c) Yapımcı şirket veya şirketlerin iyi bir satış sonrası hizmetler vermesi. d) Sitenin iyi yönetilmesi. e) Verilen hizmete göre aidatın düşük olması. Sarissa veya Meritlife bu açılardan hangi durumda? Bunu inceleyin. Başarılı noktadaysa getirisi İstanbul ortalamasının üzerinde seyreder. 2) Emlak ve konut yatırımında 1 yıl kısa süredir. En az 5 yıl ve daha uzun vadeli düşünmelisiniz. 3) Lokasyon olarak prim potansiyeli Ataşehir Finans Merkezi'ne bağlı olarak İstanbul ortalamasının üzerinde seyredecek bir lokasyonda. 4) Tapuda yazandan çok pratikte kullanımı önemli.