Sancaktepe İski Davası ve İskan sorunu ile ilgili

İyi günler Tebernüş Bey,2015 yılında biriktirdiğim para ile arsa sahibinden Sancaktepe' den peşin 1+1 daire aldım.Tapuda kat irtifaki yazdığı için ve arsa sahibi krediye uygun dediği için peşin para verdim.Ancak bu bölgede İski sorunundan dolayı kredi çıkmıyor ve iskan sorunu varmış. Arsa sahibi bana bu bilgiyi verseydi kesinlikle bu evi almazdım.Şimdi imar barışı için arsa sahibi daire sakinlerini ikna etmeye çalışıyor.Ben mağduriyet yaşadığım için çıkacak maliyeti ödemek istemiyorum.Bu konuda hakkımı nasıl savunabilirim. Ayrıca binanın genelinde bu sorunun çözülmesi için nasıl hareket edilmesi gerekiyor? Teşekkürederim.

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışına müracaat edilmesi durumunda yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni bulunmayan yapılardaki aykırılıklarda, yapının tamamı için hesaplanan Yapı Kayıt Belgesi bedeline, kendi bağımsız bölümünün kullanım durumuna göre eşit olarak katılmak zorunda oluyor. Yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni bulunmayan yapılardaki aykırılıklarda, Yapı Kayıt Belgesi bedelinin tamamı ödenmeden Yapı Kayıt Belgesi düzenlenmiyor. Yapı Kayıt Belgesi bedelinin tamamını ödeyen yapı maliki genel hükümler çerçevesinde diğer yapı maliklerinden kendi paylarına düşen miktarı talep etme hakkına sahip oluyor.