Samsun Towers'ta 19 dönüme 1.600 konut yapılacak

Samsun towersta 19 dönüme 1600 daire yapılacağı söyleniyor. Yani daire başına ortalama yaklaşık 12 m2 arsa payı düşüyor. Çok düşük değil mi? Bir başka hesapla, ortalama bir daire 60 m2 olsa toplam inşaat alanı 96.000 m2, alışveriş merkezi vs.yi düşünürsek emsal 5 çıkıyor. Bu mümkün mü? Er-sa inşaatın towerlarını nasıl buluyorsunuz?

---

Yanıt : Nereden baktığınız önemli... Mesela Plaza Otel'i baz alırsanız emsali 19.5...Yoğunluğu Plaza Otel'in dörtte biri kadar... Zorlu Center'in emsali ile Samsun Towers'ın birbirine yakın. Armadi Di Casa'nın emsali Samsun Twers'ın emsalinden yüksek... Bu imar hakkı Zorlu Center'da normal karşılanıyorsa Armani Di Casa'da normal karşılanıyorsa burada da öyle karşılanmalı... Tabiki İstanbul'daki yapıların düşük emsalli olmasını isteriz... Ama bu bu kadar göç olan bir kentte pek mümkün değil... Kaldı ki az yoğunluklu yapılaşmanın hakim olduğu Ispartakule, Kurtköy ve Sancaktepe ile Çekmeköy gibi yerler hiç bir zaman hak ettiği ilgiyi görmedi...