Ruhsatsız binaya belediye tarafından verilen para cezası.

İyi günler diliyorum. Ben 01 Temmuz 2008 tarihinde inşaatı 1999 yılında tamamlanan 4 katlı bir binanın 4. katında bulunan dublex daireyi satın aldım. Ruhsatsız olduğunu aldığım zaman biliyordum, o zaman belediyeye gidip sorduğumda Bursa'nın % 80'i kaçak bir sorun olmayacağı söylediler. Bizde bir aptallık ettik ve daireyi satın aldık. Ancak çok yanlış yaptığımızı yeni anlıyoruz. Bitişik parsele açılmış olan camlar nedeniyle şikayet oldu belediyede bunu imar kanunun 32. ve 42. maddeler açısından değerlendirdi ve encümen kararıyla her daireye kusuru nisbetinde ceza tahakkuk ettirdi. Tabi ben ve bitişik daire dublex olması nedeni ile ( 8.954,00 TL. ) en üst katın bizim tarafımızdan yaptırıldığı iddası ile en çok cezayı biz aldık. Bina ile ilgili 1999 yılında yapılan başka bir şikayet ile ceza işlemi uygulanmış ve ceza idaalara göre yer sahibi ve müteahhit tarafından ödenmiş. O tarihten sonrada dublex dairenin üst katı yapılmış ve o haliyle dublex olarak satılmış. Daireyi ben müteahhitten değil satın alan kişiden satın aldım. Benim sorum benim daireyi 2. elden inşaatın tamamlanmasından 9 yıl sonra almış olmam idda edilen suçu direk benim işlememiş olmam benim lehime bir avantaj sağlarmı ne yapabilirim ? ne yapmam lazım? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler..

---

Yanıt : Merhaba. Dairenin mevcut sahibi olduğunuz için ve ceza da daire adına kesildiği için, siz sorumlu oluyorsunuz. Ancak hukuki haklarınız için bir avukattan da yardım almanız faydalı olacaktır.