ruhsati alinmis projenin degisikligi

Mrb iyi gunler. Biz kat karsiligi bir arsa satin alip 52 dairelik bir proje cizip yapi ruhsatini aldik. Daha sonra arsada cikan sorunlardan dolayi projeyi kucultup 35 daireye dustu onceki ruhsatga kentsel donusumde girdigi icin ruhsat parasi odemedik. Simdi bu 35 daireye dusecek proje icin ayri bir ruhsat almamiz gerekir mi ve kentsel donusumden tekrar yararlanir miyiz

---

Yanıt : Merhaba. Yapı ruhsatı alınmış olan yeni inşaat, ilave ve esaslı tadillerde, sonradan değişiklik yapılması istendiğinde mimari projenin yeniden tanzim edilmesi gereklidir. Basit tamir ve tadiller ile korkuluk, pergola ve benzerlerinin yapımı ile bölme duvarı, bahçe duvarı, duvar kaplamaları, baca, saçak ve benzeri elemanların tamirleri ruhsata tabi değildir. Ancak sizde metrekare değişikliği söz konusu olduğu için ruhsat değiştirmek gerekir.