Ritim İstanbul Homeofis yatırımı için uygun mu?

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim Projesindeki homeofisler ile ilgili yazmıştım. Konum belirtmemiştim. İlgilendiğimiz ofis e-5 e bakıyor ve 4. katta. Şu anda 48 ay 0 faiz kampanyası bulunuyor. 35m2 brüt, 24 m2 net homeofislerin fiyatı 264bin TL. Kasım 2015 te teslim edilecek ve 1 yıl kira garantisi kampanyası da var. Yani 3 ay içinde Dumankaya kiralayamaz ise 12 ay boyunca aylık 1050 tl kira ödemesi yapacak mal sahibine. Merkezi olması nedeniyle riskin az olacağını düşünerek bu yatırıma sıcak bakıyoruz ama m2 nin düşük olması, kiralama zorluğu yaşar mıyız sorunusu getiriyor. Sizce bu projede homeofis yatırımı bu şartlarda karlı olur mu? Kiralama sıkıntısı yaşar mıyız? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Ödeme tablosu cazip. Metrekare bazlı fiyatı lokasyon ortalamasının üzerinde. Makul kira isterseniz normal koşullarda kiralanması fazla sorun olmaz.