Ritim İstanbul Homeofis yatırım için uygun mu?

Tebernüş Bey merhaba, Dumankaya Ritim Projesinde şu anda 48 ay 0 faiz kampanyası bulunuyor. 35m2 brüt, 24 m2 net homeofislerin fiyatı 264bin TL. Kasım 2015 te teslim edilecek ve 1 yıl kira garantisi kampanyası da var. Yani 3 ay içinde Dumankaya kiralayamaz ise 12 ay boyunca aylık 1050 tl kira ödemesi yapacak mal sahibine. Merkezi olması nedeniyle riskin az olacağını düşünerek bu yatırıma sıcak bakıyoruz ama m2 nin düşük olması, kiralama zorluğu yaşar mıyız sorunusu getiriyor. Sizce bu projede homeofis yatırımı bu şartlarda karlı olur mu? Kiralama sıkıntısı yaşar mıyız? Teşekkürler.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Katını ve konumunu belirtmemişsiniz. Normal koşullarda Kartal Adalet Sarayı'ne yakınlığını gözönüne alırsak kiracı bulmada sıkıntı çekmemeniz gerekiyor. Önemli olan kira garantisi bittikten sonra aynı bedelle kiraya verip veremeyeceğiniz. Verebilirseniz gayet mantıklı yatırım.