riskli yapı tebligatına itiraz davası ve süresi

Tebernüş Bey merhabalar, İyi çalışmalar dilerim. Kadıköy ilçesinde bulunan binamızın kentsel dönüşümü için geçen yıl apartman yönetimi olarak bir çok müteahhit araştırdık ve Kasım ayında kat maliklerinin çoğunluk imzasıyla bir müteahhide karar kıldık. Lisanslı bir firma tarafından karot çalışması yapıldı, risk raporu hazırlandı. Geçenlerde Tapu Müdürlüğünün gönderdiği riskli yapı tebligatları tüm kat maliklerine ulaştı. Yasal itiraz süresi geçtikten sonra müteahhit ile noter sözleşmesini yapacaktık. Ama bugün bir kat malikinin 15 günlük itiraz hakkını kullanmış olduğunu öğrendik. Biri hariç, kalan tüm kat malikleri binamız riskli olduğu için bir an önce kentsel dönüşüme girmek istiyoruz. Fakat yapılmış olan bu itiraz makamlarca incelenip reddedilse dahi, itiraz eden kişinin iptal davası açma hakkı olduğunu öğrendik. Sorumuz şu; Kentsel dönüşümde iptal davaları çabuk sonuçlanıyor mu? Daha doğrusu iptal davasının ivedilikle mahkeme tarafından reddedilme şansı nedir? Müteahhit bize çok uygun şartlar sağladı, ama aylarca sürecek bir dava müteahhidi bizim apartmanı inşa etmekten vazgeçirebilir. Davalık bir apartman için aynı iyi şartlarda yeniden iyi bir teklif bulabilme şansı ise çok zayıf. O nedenle her ihtimale karşı kentsel dönüşüm ile ilgili iptal davalarının genelde nasıl sonuçlandığını ve hangi hızda ilerlediğini öğrenmeye çalışıyoruz. Nasıl bir yol izlemeli? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederiz.

---

Yanıt : Merhaba. Mahkeme tarafından bilirkişi söz konusu yapıyı incelemeye alıyor ve riskli kararı veriyosa süreç devam ediyor. Ancak riskli olmadığına dair incelemeler yaparsa dava süreci uzayabiliyor. Bu nedenle dava mahkemeye bağlı olduğundan kesin bir süre sınırlaması söz konusu olmuyor. Bu konuyu bir avukata da danışarak detaylı bilgi sahibi olabilirsiniz .