Riskli binada itiraz sorunu

40 daireli binamızın riskli olduğunu tespit ettirdik. Müteahhit firma ile 2/3 çoğunlukla ön protokol imzaladık. Nihai proje belediyeden onay aldı.7varisli bir daire sahibi veraset ilamını tapuya sunmayıp risk raporunu almamakta direnmektedir. 39 kat maliki risk raporunu almış bulunmaktadır. Bu durumda müteahhit firma bir sonraki adımı atamamaktadır. Bu sorun nasıl çözülebilir herhangi bir müeyyide uygulanabilir mi ?. Cevabını alabilirsek çok seviniriz.

---

Yanıt : Sayın Ömer Akıncı, Maliklerden birinin mernis sisteminde ölü olarak gözükmesi hailinde, varisler belli ise risk tespiti varislere tebliğ edilecektir. Ölü malikin varislerinin tapuda intikal yapılmamış olması engel teşkil etmeyecektir. (Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müd. 09/05/2014 tarih 68831067-045Nolu yazısı). Yine 6306 sayılı yasa uygulama Yönetmeliği 7/5 maddesine göre, tapuda kayıtlı malikin ölmüş olması hâlinde, Bakanlık veya Müdürlük tebligat işlemleri için Türk Medeni Kanunu hükümlerine göre mirasçılık belgesi çıkartmaya yetkilidir. Bu doğrultuda işlemlerine devam edebilirsiniz.