riskli alanda

sayın GÜRSEL Gazi osmanpaşa yenidogan bölgesinde 2.5 sene önce bir arsa satın aldım .inşaat taahhüt üzerine müteaahhitlik yapan firmamın üzerine aldığım arsanın birkısmı gop belediyesinin üzerine onu da satın aldıktak sonra ruhsat başvurumu yaptım .bu sürede imarım 9.5 h bahce nizam kotla beraber 10 daireli bir yerdi. ancak önce ada bazlı uygulama ile başvurum kabul edilmedi daha sonra ruhsatınıza başvurun dendi ve ruhsatımızı aldık .2013 mart aylarında başlamak üzereyken riskli alan uygulamasıyla kafamız tekrar karıştı..şimdi ruhsat süresinin başlama tarihine 6 ay kaldı bize gelen herhangi bir tebligat bilgilendirme yok .şimdi biz bu şekilde inşaatımıza başlamak noktasında kararsızız bir yandanda başlayamadığımızdan dolayı arsa ve ruhsat ile ilgili masraflardan dolayı her geçen gün zarardayız.bu konuda bilgi ve destek vermenizi rica ederim..saygılar

---

Yanıt : İlke olarak arsa riskli alan içinde ise, inşaata başlamayın. Her an belediye karar değiştirip sizin arsayı da projeye katabilir, bu yüzden ek masraflar yapmayın. Arsa riskli alanın dışında ise ve inşaat ruhsatınız varsa; belediyeden riskli alanda değildir yazısı alıp inşaata başlayın, ilerde inşaat durdurulursa hiç olmazsa durdurma kararını mahkemeden kaldırabilirsiniz veya belediyeye tazminat davası açarsınız. Kolay gelsin.