Riskli alanda imar barisi

Sayin Kirecci bey, Istanbul Buyukcekmece Mimarsinan mah. Riskli alan ilan edildi ve kentsel donusume girecek. Belediyede imar duruma baksak 3 emsal 10 kat. Benim 220m2 uzerinde 10 tane arsa tapulu dairem var. Bu ev yikildiginda 220m2 x 3 emsal = 660m2 %50 %50 = 330m2 insaat alani bana dusuyor. Imar barisindan faydalanirsam verdigim hesaptan tekrar hesaplaniyor. Ev yikilacak ve arsa payi uzerinden olacak. Yani imar barisi benim icin hic bir anlama gelmez. Bunu acaba dogru mu biliyorum? Elekrik, su ve dogalgaz bagli hicbir sorun yok. Imar barisi yaptigimda kentsel donusumde bana ekstradan metrekare hakki kazandirmazmi? Kisacasi kentsel donusumde bana ne faydasi var? Saygilarimla, Murat Celik

---

Yanıt : Merhaba. İmar barışı kapsamında alınan yapı kayıt belgesi yapı yıkılana kadar geçerli oluyor. Bu belge ekstra imar hakkı kazandırmıyor. Yapı yıkıldıktan sonra mevcut imar koşulları geçerli oluyor.