Rezidans diye aldık otel yaptılar ve aidatlardaki haksızlık

Akbatı beyaz kuleden rezidans diye ev aldık. teslim almaya gittiğimizde binanın girişinde otel yazıyordu. büyük bir kısmını otele çevirmişler. Ayrıca binanın yöneticisi aynı zamanda otelin genel müdürü. 62 000 tl aylık masrafın 42000 tl si personel gideriyken. Otele ait 1+0 dairenin aidatı 275 tl olabilir mi? Personel gideri hane sayısına eşit bölünmez mi. Bu arada 100 hane yazıyor sözleşmede. Saygılarımla

---

Yanıt : Yıldıray Bey, Kat Mülkiyeti Kanununa göre kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça, Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak; ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür. Dolayısıyla bina ile ilgili bir yönetim planı var ise öncelikle buna bakmanızı veya bununla ilgili alınmış kat malikleri kurulu kararı var mı bakmanızı tavsiye ederim. Saygılarımla, Avukat Kadir KURTULUŞ