Resim istanbul projesi fiyatlar hakkinda

Merhabalar Tebernüş bey, Resim İstanbul projesinde 2+1 113.4m2 brüt / 72.49m2 net ve eylül 2016 teslim 2.etap bir daire almak üzeriyim ama çok kararsız kaldım. Bana verdikleri fiyat teklifi, %75'i banka kredili, %25'i ise eylül 2016 peşin ödemeli olarak, ev teslimide en erken eylül 2016 olmak şarti ile 407 bin tl dir. Dairenin bana maliyeti toplamda 60 aylık taksitli kredi odemesi ve faizleri ve de diğer alım masrafları ile birlikte 547 bin liradir. Sancaktepe de olduğunu dusunursek, 5 yıl sonra dairenin kar veya zarar ettirebileceğini hesaplamak çok zor benim için. Sizce bu fiyat pahali mıdır ? Bir başka alternatif olarak bu fiyatlara ya da az yukarısına daha eski binada ama daha merkezi konumda, nezih bir semtte, daha büyük m2 li ve ileriye dönük yatırımlık bir daire mi almak daha mantıklı olur ? Alternatif semt olarak Küçükyali ve Maltepe sahil kısmını düşünüyorum. Lütfen fikrinizi benimle paylaşabilir misiniz ?, şimdiden çok teşekkur ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Evi teslim aldığınızda 1.650 TL ve üzeri fiyattan kiraya verebilecekseniz gayet mantıklı. Gelecek 5 yılda 547 bin TL'nin üzerinde fiyattan satacağınıza dair en ufak kuşkunuz varsa başka bir alternatife bakın. Alacağınız evin banka kredisine uygun ve Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş olması her zaman için önemli olsun. ev alırken önce lokasyonu netleştirin.