Resim İstanbul mu? Rönesans Sayfiye mi?

Tebernüş Bey, Daha önce bu soruyu Resim İstanbul ve Soyak Yenişehir olarak sormuştum. Değerli yorumlarınız ile daha karşılaştırılabilir bir araştırmaya girdim. Yine Kartal bölgesinde markalı olarak düşündüğüm Rönesans Sayfiye projesini ziyaret ettim. İki proje arasında Resim İstanbul ödemede cazip geldi fakat Sayfiye'nin bakmış olduğum dairesi için sınırlı da olsa manzara artısı var. Tekrardan değerli yorumlarınız için karşılaştırma şu şekildedir; 1) Resim İstanbul --- 370.000 TL ---2+1 --- 5. Kat --- Güneydoğu Cephe --- Brüt 107 metrekare --- Ödeme 100.000 TL peşin --- 10.ay ara ödeme 37.000 TL --- 17.Ay teslim ödeme --- 30.000 TL --- 17.Ay sonrası 0,99 faiz oranlı 200.000 TL kredi ile --- Kiralama bedeli; öngörülememektedir. 2) Sayfiye --- 373.000 TL ---- 2+1 --- 7.8. veya 9.kat olabilir ---- Güneydoğu cephe( salon cephesidir, salon deniz tarafına diğer odalar orman tarafına bakıyor) ---- 102 metrekare brüt ---- Ödeme, 80.000 TL peşin, 88.000 TL Haziran/2015 ara ödeme, 205.000 TL sözleşme ile birlikte 0,93 faizli kredi ile ---- Kiralama bedeli, öngörülememektedir. NOT: İki projede Aralık 2015 Teslimdir.

---

Yanıt : Normal koşullarda aynı lokasyondaki iki projeden metrekare bazlı fiyatı ucuz olan yatırım açısından tercih edilebilir... İki projeden hangisi daha fazla prim yapar? Yatırım açısından metrekare bazlı fiyatı ucuz olan. Ama sitede yaşam başladıktan sonra satış sonrası hizmetleri önemseyen, siteyi iyi yöneten ve aidatı düşük tutan proje daha fazla kazandırır... Tabi zamanında teslim de önemli... Bunları bugünden bilemediğimiz için sorunuzun net yanıtını verebilmek zor...