Referans Bahçeşehir Projesi (Kiler GYO - Kiptaş)
Soru
Tebernüş bey merhabalar. Bahçeşehir 2. Kısım' da Kiler GYO' nun Kiptaş ile ortak yaptıkları Referans Bahçeşehir projesini inceledim. 15. kat KB cephe 1+1 daire için peşin 271.000- vadeli 308.000, 14. kat KD cephe 2+1 daire için peşin 488.000 - vadeli 555.000 fiyatları var. Ağustos 2018' de tamamlanmasını planlıyorlar. Bölgede kiralar 1+1 daireler için ortalama 1000 TL, 2+1 daireler için 1500 TL civarında. Kira çarpanları yüksek kalıyor. Kiptaş' ın sitesinde proje tanıtımında bölgenin 3.köprü ve 3. havalimanı bağlantısı olacağı, 2018' de Marmaray 2019' da da Metro geleceği yazıyor. Projenin %40 prim yapacağını öngörüyorlar. Sizce fiyat, konum ve firma olarak proje nasıldır? 5 yıl sonrasını düşünürsek mantıklı bir yatırım olur mu?
Yanıt : Merhaba. Teslim süresini de gözönüne alırsak 271 bin TL'ye alacağınız ev için 1.000 TL çok yüksek bir kira çarpanı. Etrafındaki hemen teslim siteler daha mantıklı görünüyor. 3. köprü, 3, havalimanı ve metro sadece o projeye gelmeyecek. Genel olarak kuzey aksına değer katacak. Projeyi çok beğeniyorsanız ve oturacaksanız tercih edilebilir.
Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı. Yanıt : Merhaba. Teslim süresini de gözönüne alırsak 271 bin TL'ye alacağınız ev için 1.000 TL çok yüksek bir kira çarpanı. Etrafındaki hemen teslim siteler daha mantıklı görünüyor. 3. köprü, 3, havalimanı ve metro sadece o projeye gelmeyecek. Genel olarak kuzey aksına değer katacak. Projeyi çok beğeniyorsanız ve oturacaksanız tercih edilebilir.
Yorumlar
Henüz yorum yok.
Üye işlemlerinden üye olup / giriş yaparak sizde yorum yapabilirsiniz. Üye işlemleri için tıklayın