rayiç bedel

Tekrar merhabalar Ahmet Bey. Anlayamadığım bir kaç nokta var, daha detaylı anlatayım. kasım 2010 yılında belediye rayiç bedeli 117.000tl olan bir ev aldım. 2013 yılının nisan ayında belediye rayiç bedeli 131.000 tl olan evi 132.000 tl olarak peşin fiyatına sattım. bu durumda bana vergi çıkar mı?(ceza yemek istemiyorum) beyanname vermek gerekir mi? değer artış kazancında olup olmadığını nasıl anlayabilirim? daha basitçe anlatırsanız sevinirim çünkü bu konularda fazla bilgi sahibi değilim. teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba, iktisap ettiğiniz gayrimenkulü 5 yıldan daha az bir sürede satmanız halinde, bu satıştan elde ettiğiniz gelir "değer artış kazancı" kapsamında olup, bu kazanca ilişkin olarak gayrimenkulün iktisap bedelinin tespitinde, tapuda kayıtlı değeri esas alınarak endekslemeye tabi tutulacaktır. Yapılan endeksleme sonucunda beyan edilmesi gereken değer artış kazancı tespit edilemedi. Dolayısıyla beyanname vermenize gerek bulunmamaktadır.