rayiç bedel

Sayın Kireşçi, Beylikdüzünden 200.000 tl ye bir daire almak istiyorum. Mal sahibi dairenin benden önceki belediyede gözüken rayiç bedelinin 40.000 olduğunu bunu max 110.000 tl ye çıkarabileceğini belirtti. aksi takdirde vergi yükünün çok olacağını belirtti. bu nedenle normalde çekebileceğimden daha düşük tutarda konut kredisi çekebiliyorum. kalan kısmı ihtiyaç kredisi ile + peşin olarak verebileceğimi bildridi. Evi çok beğeniyorum ve fiyatıda kalitesine göre çok iyi. Belirtilen şekilde evi alma imkanım var. Rayiç bedlin düşük olması ne gibi sorun yaratrır. evi satmak gibi bir niyetim olmayacak ancak deprem , yangın vs gibi durumlarda evin değerlenmesi açısından sorun yaşanır mı? evin rayiç bedelini aldıktan sonra arttırmalı mıyım? evi çok beğeniyorum. iyi çalışmalar oğuz

---

Yanıt : Emlak ve konut yatırımında riskli iş yapılmaz... Tamam satmayı düşünmüyorsunuz... Bu güzel... Var sayalım 3-5 yıl sonra işleriniz ters gitti... Satmayıp ne yapacaksınız... Fiyatının cazip olmasının nedeni zaten vergi avantajı...