projesi çizilmiş villa projesinden arsa almak

Merhaba Tebernüş bey, öncelikle vereceğiniz cevap için çok teşekkür ediyorum. diğer sorularda aradım fakat bulamadım. o yüzden size sormak zorunda kaldım. Ayvalık tarafından projesi çizilmiş ve onaylanmış birden fazla villanın yapılacağı bir projeden bir villa arsası alacağım. Detay bilgi verirsem; projenin toplam arsa ölçümü ~8200 m2. Bu toplam arsa içerisine 40 adet villa projesi yapılıyor ve projesi de onaylanıyor. Fakat zamanla, projeyi yapacak olan firmanın yaşadığı maddi sorunlar nedeniyle proje tamamlanamıyor ve firma sahibi olduğu toplam arsadaki tek tek villa arsalarını satmaya başlıyor ve bunlardan bir tanesini de ben almak istiyorum. Firma, projenin hali hazırda onay aldığı, inşaat ruhsatı aldığı ; dolayısıyla, arsayı satın aldığım zaman tapunun artık müstakil parsel/arsa tapusu değil de, sanki villa tamamlanmış gibi, villa tapusu olacağını söyledi (henüz villa tamamlanmadı, ileri de imkanım olursa villa yı ben yapacağım). diğer değişle sanki villa satın alıyormuş gibi tapu olacağını belirtti. Bu durumda bu arsayı satın almamda mahsur varmıdır? problem olurmu? çok teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Projesi onaylanan ve inşaat ruhsatı olan tamamlanmış yapının alım satımında herhangi bir sorun yaşanmaması gerekiyor.