Projenin geri kalmis olmasinin sebebi

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle boyle bir platform araciligiyla sorularimiza cevap verdiginiz icin tesekkurler. Kartal cukurova tower projesi ile ilgileniyorum. Fiyatlar, kira bedeli ve kira carpan bilgisi bende. Esas sorum şu; cukurova tower insaat kalitesi, saglamligi, daire ici demirbas kalitesi vs ile guncel kaliteli ve iyi oldugunu bildigim bir proje. Fakat nedense komsu projelerinde hem kira fiyatlari hem de daire fiyatlari yuksekken cukurova onlara gore geri kalmis durumda. Bunun esas sebebi neler olabilir? Komsu projelerinde cukurovaya gore birbirine benzer imkanlar olmasina ragmen cukurovanin bu kadar geri kalmis olmasini rasyonel olarak aciklayamiyorum. 1+1 daireler icin aidatlar 544 lira bu sene. Seneye 600 olur yada cok yaklasir. Komsu projelere gore uygun olmasi ve aidatininda yuksek olmasiyla bugun bu projeye bakis aciniz ne olur? Hala prim yapabilir mi? Cok tesekkurler

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Çukurova Towers özelinde sorunu bilmiyorum. Ama genel olarak bir projede ikinci elde fiyatlar düşükse ve etrafındaki projelerden ucuzsa şu faktörlere bakmak gerekir. 1) Projede yatırımcı sayısı fazladır. Daire tipleri yatırımcılara yöneliktir. 2) Site kötü yönetiliyordur. 3) Aidat yüksektir.4) Satış sonrası hizmetler kötüdür. Bu kriterlere göre değerlendirmesini siz yapın.