Prim halinde satış zamanı?

Merhaba Tebernüş Bey. Finanskent sitesinde 85 m2 1+1 daire sahibiyim ve Bodrum'a yerleşme düşüncesindeyim ancak satış için evin daha da primlenmesini beklediğim için bu planımı hep erteliyorum. Satın aldığımdan beri evim 2 sene içinde %30'dan fazla prim yaptı ve üst kat dairlerin fiyatı 400.000 TL'yi geçti. Satış için daha ne kadar beklemeliyim sizce? Tapuların 2014 başında verileceği söyleniyor, ayrıca şu an Torunlar İnşaat'ın Finanskent 2 projesinin satış ofisinin inşaatı da hala devam ediyor. Buna ek olarak buraya bir de Bezmi Alem Üniversitesi'nin temeli atıldığında fiyatlar iyice yükselecek beklentisi içindeyim. Şu durumda satış için en uygun zaman Finanskent'in veya Üniversite'nin temelinin atılması anı mı yoksa teme atıldıktan sonra da biraz daha beklemek icap eder mi? Ama her halükarda 2015'e kadar evi satıp Bodrum'a gideceğim. Bu durumda satış zamanlaması benim için ne olmalı?

---

Yanıt : Merhaba. Bir şey demek zor. KİPTAŞ Fianskent için metrekaresi 4 bin 500 TL'nin üzeri ortalama fiyat. Daha yeni yeni fiyatlar kendini bulmaya başladı. Ama etrafında ciddi arz gelecek. Kentsel dönüşümden kaynaklanan arz... Üniversite hastanesinin mutlaka etkisi olur. Ama kentsel dönüşüm arzı fiyatları gevşetebilir. O lokasyonda ciddi dönüşüm projeleri gündemde. 2 yıl önce almışsanız yüzde 40'ye yakın prim yapması gerekiyor. Aldığınız evin şerefiyesi çok mu iyi? TORUNLAR GYO'nın yapacağı proje emsal açısından biraz yoğun olur. Bu açıdan karşılaştırmak doğru olmaz...