Polat tower 1+1 daire - Sisli / Besiktas bolgesi 1+1 yatirim.

Sayin Tebernus bey.. yazilarinizi ilgiyle takip ediyorum. Bunun yaninda diger takipcilerin sorularini da cogu zaman ilgiyle okuyoruz. Size sorum sehir merkezinde bulunan Polat tower'la ilgili. 1 kat daire 81 m2 icin 700.000 TL istenmekte. Yine 3. kat 81 m2 daire icin 725.000 TL isteniyor. Kira getirisi olarak 2500TL. Bunun disinda 3-4 ay evvel bir daire acil olarak 540.000 TL ye satilmis deniyor. Sehir merkezinde bir yatirim yapmak istiyorum ama kaziklanmak istemiyorum. Bu fiyatlarda artik balondan soz etmek mumkun degil mi? Benim butcem maximum 550.000 nakiti el vermekte. Besiktas veya sisli bolgesinde prestijli bir binada 1+1 hedefliyordum. Acaba umudu kesip vaz mi gecmeliyim diye dusunuyorum. Zaman ayirip cevapladiginiz icin simdiden cok tesekkurler. Saglicakla kalin.

---

Yanıt : Rica ederim. 725 bin TL'ye aldığınız evi 2 bin 500 TL'ye aldığınız evi 2 bin 500 TL'ye kiraya verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Buraya tıklayınız adresindeki yazıyı okursanız balon meselesini anlarsınız. Prestijli binalarda kira çarpanına bakın. Kira çarpanı makul olursa alınabilir. Ayrıca Buraya tıklayınız adresindeki yazımı mutlaka okuyun.