platform merter ve gelecektekı durumu...

merhabalar sn hocam..kolay gelsin....yaklaşık bır haftadır merter de 1+0 studyo daire alımına yoğunlaştık....emkalçımız acıl olarak şehır dısına cıktığından mal sahıbı ıle bugun görusme yapacak...daıre 43 mk.2.kat ve ıcersınde 1600 tl.dan kıracısı var...nette arastımama rağmen platform da studyoların ne kadar paraya satıldığını bulamadım ilk çıktığında....platform hala faal değil...alışverıs merkezı çalışması var çarşı bolumune...carfoursa ve diğer gıda ve teksıl tanınmıs markalar yerlerını yavas yavas alıyorlar...temmuzda buyuk açılış olacağı söylenıyor... bu benım ılk yatırımın olacak eğer kı alırsam...nıyetımız var ama korkmuyor da değiliz...270 bın ev fıyatı tapu ve komısyonlarla bırlıkte 285 i bulacak...mk.si 6500 tl sı cıvarını buluyor..brut olarka tabı.... bırde platformda otel olarak kullanılan bolumlerı de var...bu fıyatalra geleceğe yonelık nasıl yansır?...5 sene satmayı dununmuyoruz...projeye otel ruhsatı alma soz konusu boyle bır sey olursa bızım studyolara zararı olur mu?...proje sızın gozununzde nasıl ve belıttığım fıyatlardan alınabılır mı?....

---

Yanıt : Merhaba. 270 bin TL'ye alacağınız evi 1600 TL'ye kiraya verebiliyorsanız kira çarpanının 168 olduğu anlamına gelir. Gayet süper bir kira çarpanı. Sormanız hata:) Otelin katkısı olur. Fiyat gayet mantıklı. Uzun vadede daha iyi olur.