Piyasa durumu

Tebernüş Bey merhaba, Örnek Mahallesi civarından ev almak için araştırma yapıyorum, bölgeye Emaar Projesine ve Finans Merkezine yakın olması nedeniyle inşaat firmalarının ilgisi yoğunlaşmış durumda, site özellikli yapılarda 110 metrekare brüt ara kat daire için 300.000 TL - 350.000 TL seviyesinde bedeller isteniyor ki 5 sene öncesine kadar 400 metrekare arsalar bu bedeller ile satılıyordu. Alım yapmadan önce Emlak piyasasına hakim birisi olarak size danışmak istiyorum ; Göztepe Örnek Mahallesi bu bedelleri hakediyormu , fiyatlarda artış trendi devam edermi? Bir de, Genel olarak piyasada biraz yavaşlama olduğu görüşü yaygın, bankacı arkadaşlarım ile görüşüyorum hafta 10 araba 5 ev kredisi veren şubeler Ekim ayının tamamında bu rakamlara ulaşamamış. Bir daralma söz konusu mudur, ev almak için fırsat zaman mıdır yoksa biraz daha beklemek daha mı doğru olacaktır? Görüşleriniz nedir , piyasaların önümüzdeki 6 aylık süreçte nasıl bir hal alacağı ile ilgili öngörünüz ve beklentiniz nedir? Teşekkür ederim.

---

Yanıt : Merhaba. Rica ederim. Piyasalarda faizlerin yükselmesi nedeniyle Haziran-Ekim arasında konut kredilerine aşırı talep oldu. Özellikle ikinci elde aşırı şişme olan lokasyonlar var. İnsanlar kentsel dönüşümde evsiz kalacakları korkusuyla saldırdılar. İstanbul geniş:))) Herkese yeter:))) Acele etmeyin. Ekim'de bayram faktörü var. Kasım'da telafi eder.