Piyalepaşa istanbul Polat inşaat 1+1

Piyalepaşa İstanbul projesinde Residence Bloğunda 6. kat Kuzey cephe (iç kısma yürüyüş yoluna bakan ( site içerisine) 1+1 brüt 75 m2, net 49 m2 olan daireye 750 bin nakit 40 bin 24 ay sıfır faiz taksitle almak üzereyim. Proje 3 yıl sonra teslim. Sorularım şöyle, 1- Bu fiyattan bu projede bu daireye yatırım yapmak mantıklı mı? 2- o bölgede kiralar 2750-3500 arası fakat bu proje konsept itibariyle nasıl olur. sizin görüşünüz nedir? bölgeyi bilen biri olarak bu rakamlar bu projede olur mu? 3-hacıhüsrev olarak bilinen bu bölgenin önümüzdeki 5-10 yıllık gelişimini nasıl görüyorsunuz? beyoğluna kadar kentsel döünüşüme uğrar mı? 4-piyalepaşa bulvara metro gelir mi? Teşekkürler.

---

Yanıt : Rica ederim. Net metrekareden kastedilen evin süpürülebilir alanı ise brüt ile net metrekare arasındaki makas az. Bu açıdan iyi. Finansal cazibesini de gözönüne alırsak alınabilir fiyat. Emin olmak için etrafındaki residencelerde benzer metrekaredeki evler ne kadara satılıyor? Bunu araştırın. Evi teslim aldığınızda 3 bin TL ve üzeri bedelle kiraya verebilirseniz kira çarpanı açısından fiyatın mantıklı olduğu anlamına gelir. Projede bir mahalle oluşturuluyor. Özellikle dükkan ve mağazalara iyi markalar getirilirse ve yaşayan bir proje olursa önü açık. Hacıhüsrev'de önemli olan dönüşümün devam edip etmeyeceği. Dönüşüm mahalle geneline yayılırsa keyifli bir lokasyon olur. Metro konusunda henüz yapılan bir açıklama yok.