pişmanlık dilekçesi tapu harcı iki taraftamı ödemeli

2014 yılında 240.000 tl bedelle aldığım evi tapu bedeli olarak 110.000 tl göterdik. Şuan evi 350.000 tl ye satacağım fakat ciddi değer artış vergisi çıkıyor. pişmanlık dilekçesi verip evi aldığım değere yükseltmek istiyorum. tek benim verdiğim dilekçeyle değer artışı yapabilir miyim? Aldığım kişide dilekçe vermeli mi? Tapuda gösterilen değer ile gerçek aldığım değer arasındaki farkın %2 sinimi öderim %4 ünü mü? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler.

---

Yanıt : merhaba,tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilir.Tapu değerinin yükseltme işlemi alıcı ve satıcı ile beraber yapılması gerekmektedir.