PENDİK KURNA KÖYÜ 2B ALANIYLA İLGİLİ BİR SORUMUZ

Tebernüş Bey merhaba; Pendik Kurnaköy'de Viaport alışveriş merkezinin 600 700 metre kuzey tarafından tam karşısında toplu konut proje alanında kalan satılık 535 metrekare hisseli bir yer var.Satıcı tarafından verilen bilgide 2017 sonu gibi tebligatlar çıkacağını,2b bedeli olarak 71 bin TL gibi bi rakam ödeneceğinden bahsediliyor. 2b haksahipligi devirlerinin noterden muvafakatname ile yapılacağını söylüyorlar.Burdaki toplam alanın 18500 M2 olduğu 5 kişi üzerine olduğu, 2b hakkı olarak bu 18500 M2 tarladan 4500 M2 gibi bi alanın 5 hak sahibine 2b arsası olarak verileceği,bu 4500 M2 2b alanından ise 535 M2 hissenin satılık olduğu satıcı tarafından bize bilgi olarak veriliyor.535 M2 yerede 425 bin lira isteniyor. 71 bin TL?de bahsettigim üzere 2b bedeli var.Sizden ricam burayı istenen rakama göre fiyatını yorumlamanız ve yasal yönden buranın haklarının noterden muvakkatname ile devrinin yasal yönden sıkıntıları olur mu? Teşekkür eder, saygılar sunarım.

---

Yanıt : Merhaba. Herşey önce hisseli. Hisseli arsa ve arazi yatırımı ilerleyen yıllarda sıkıntı çıkartabilir. 2B olması da ayrı bir dert. Yaşayacağınız küçük bir sorun uzun yıllar paranızın bağlı kalmasına neden olur. Yatırım yapmak bu kadar zor iş değil. Para bir yana tapu bir yana yatırımları tercih edin. Az kazansanız bile kafanız rahat olur.