pencere ve balkon mesafesi

1996 yılında ayrık nizam olarak üç katlı bina projesi belediyeden onaylattık.Bina 2005 yılında tamamlandı.Fakat yapı kullanım iznini ve kat mülküyetini 2015 yılında aldık.Adada 1999 yılında yapılan plan tadilatıyla bitişik nizama geçmiş.Biz binamızı ayrık nizama göre yaptık.Binamızın batısından kadostra yolu(çıkmaz sokak) vardı.Belediye 1996 da çap verirken bu kadostra yoluna sıfır verdi.Projemız buna göre yapıldı ve onaylandı.Bu cepede pencerelerimiz ve balkonumuz var.Onaylanan projede de var.Arsamızın bu cephesi yamuk olduğu için kadostro yoluna baştan 80cm ortadan 170cm binamızın bitiminde 272cm dir.Birinci penceremiz kodasro yoluna 100cm ikinci pencere 150cm üçüncü pencere 270cm balkonumuz ise kodasro yoluna 40cm yaklaşmakta.Komşu parseller mütahite kat karşılığı arsalarını verince kadosra yolunu belediye mütahide ihalesiz hisselendirip satıyor. (satış yaparken plan tadilatı yapmıyor ve mütahite satıyor.)Mütahit bizden üç metre çekerek pencere bırakarak dört katlı binanın karkasını yaptı.Kadosra yolu onun tapusuna geçince bizim binamız çekme ölçülerine doğal olarak uymuyor.Bizim pencere ve balkonumuza ne gibi yaptırım uygulayabilir.Kapattırabilir mi?Yoksa bizim kazanılmış hakkımız mı?Kapattırırsa biz ne gibi önlem almalıyız.Nasıl bir yol izlemeliyiz.

---

Yanıt : Merhaba. Bu konuyla belediyenizin imar birimi ilgilendiği için öncelikle bu uygulamanın yasal olup olmadığını görüşüp şikayetinizi yapabilirsiniz.